Samotnia Marzeń - Dwa Boho Domy na 4000 m² Ciszy i Spokoju
Z dala od zgiełku, w otulinie natury we wsi Majdan, gdzie śpiew ptaków zastępuje poranne budziki, a wieczorne ogniska wyciszają myśli - znajduje się niezwykłe miejsce Szumi Rosa. Na rozległej działce o powierzchni 4000 m², otoczonej drzewami i łagodnymi wzgórzami, stoją dwa nowoczesne domy w stylu BOHO. To nie tylko nieruchomość - to przestrzeń stworzona z myślą o odpoczynku, wyciszeniu i duchowym detoksie . Idealna inwestycja - gotowy biznes z duszą

Dom 1 - Azyl z Widokiem na Las i Pola o powierzchni 65 m2
Przestronny i rodzinny, a jednocześnie ciepły i klimatyczny. Idealny dla rodzin, grup przyjaciół czy gości szukających głębokiego wypoczynku.
- Salon połączony z kuchnią z dużymi do sufitu oknami i kominkiem - widok na zieleń i nic więcej
- 3 sypialnie - urządzone z naturalnych materiałów, jasne, przytulne
- Łazienka - funkcjonalna, harmonijna, z prysznicem typu walk-in
- Taras z pergolą - z widokiem na las
Całość utrzymana w stylu boho: lniane zasłony, drewniane meble, miękkie światło, swoboda i luz.

Dom 2 - Impresyjny, Kameralny, z Sauną o powierzchni 55 m2
Ten dom ma duszę imprezowicza, ale w wersji slow. Idealny jako osobna przestrzeń dla gości, pary, prowadzącego warsztaty, albo na relaks w ciszy.
- Kuchnia z częścią dzienną - otwarta, zapraszająca, doskonała do gotowania i wspólnego biesiadowania
-1 sypialnia - przytulna i komfortowa
- Łazienka
- Sucha sauna - drewniana, z widokiem na zieleń, idealna na długie zimowe wieczory i regenerację
Potencjał jako miejsce kameralnych spotkań, mini retreatów czy odosobnień
- Taras/wiata grilowa

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako samotnia - miejsce wypoczynku dla ludzi szukających ucieczki od codzienności, jako gotowy biznes wynajmu krótkoterminowego. Domy są wynajmowane na weekendy i dłuższe pobyty, przyciągając pary, twórców, osoby pracujące zdalnie oraz wszystkich tych, którzy pragną pobyć bliżej siebie i natury.

Na 4000 m² jest miejsce na rozwój - można postawić kolejne domy, stworzyć plenerową strefę jogi, saunę, glampingi, ogród permakulturowy czy nawet prowadzić warsztaty rozwojowe. To przestrzeń, która daje wolność - zarówno twórczą, jak i inwestycyjną.
Samotnia przyciąga gości przez cały rok. Ludzie wracają tu po spokój, inspirację i przestrzeń do bycia sobą. Wysokie obłożenie i świetne opinie czynią tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie, a potencjał działki pozwala na rozwój.
Jeśli urządzisz tu swoje święto - urodziny, rocznicę czy po prostu spotkanie przyjaciół - do dyspozycji masz wynajmowaną balię z podgrzewaną wodą, miejsce na ognisko, a dla najmłodszych kameralny plac zabaw.

DLA KOGO?
- Inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu z potencjałem
- Rodziny lub pary chcącej żyć wolniej, bliżej natury
- Twórcy, który szuka przestrzeni do pracy i inspiracji
- Osoby szukającej miejsca na nowe życie

MODEL BIZNESOWY:
Nieruchomość funkcjonuje jako wynajem krótkoterminowy pod marką SZUMI ROSA . Oferta przyciąga klientów ceniących ciszę, naturę, pracę zdalną w pięknych warunkach oraz klimatyczne pobyty we dwoje lub z przyjaciółmi.
Grupy docelowe: Mieszczuchy uciekający od zgiełku, Twórcy, freelancerzy, pary, Osoby szukające weekendowego resetu, Klienci Airbnb / Booking / direct
Zalety biznesu:
- Gotowe obiekty z ugruntowaną marką
- pozytywne opinie odwiedzających na Slowhop oraz AlohaCamp
- Wysokie obłożenie przez cały rok
- Świetne opinie i powracający klienci
- Możliwość kontynuacji obecnej strategii lub własnego rebrandingu
- Całoroczna atrakcyjność - jesień i zima to kluczowy sezon dzięki saunie i kominkom
- MPZP - możliwość rozbudowy
Potencjał inwestycyjny
- Możliwość rozbudowy - dodatkowe domki, glamping, strefa warsztatowa, sauna fińska, wiata eventowa
- Idealne miejsce na prowadzenie warsztatów, retreatów, jogi, ceremonii
- Działka daje przestrzeń do stworzenia mini eko-ośrodka lub osady wypoczynkowej
- Możliwość wprowadzenia działań B2B - współpraca z firmami, które oferują wyjazdy wellbeing
- sprzedaż nieruchomości z wyposażeniem i know-how
- Możliwość cesji istniejących umów z platform rezerwacyjnych
Atuty lokalizacji
- Prawdziwe odludzie - ale z wygodnym dojazdem
- Natura, cisza, brak sąsiadów za płotem
- Bezpośredni kontakt z przyrodą - poranne mgły, jelenie przy ogrodzeniu, ścieżki do spacerów i rowerów
- Dom Plenerowy Akademii Sztuk Pięknych
- Rezerwat przyrody Świder, Bagno Całowanie,
- szkółka dla paralotniarzy i inne
- 40 minut od Warszawy

MODEL PRYWATNY - "Dom Na Nowe Życie"
To domy dla kogoś, kto nie szuka nieruchomości - tylko zmiany. Kto chce zamienić tempo na oddech, korki na las, ekran na widok z tarasu. Dla kogoś, kto chce żyć po swojemu, w miejscu z duszą.
Dom główny to życie codzienne. Dom drugi - dla gości, pracowni, a może dla nastoletniego dziecka.
To nie tylko przestrzeń - to gotowy scenariusz na nowe życie.

Status prawny:
- pełna własność, uregulowany stan prawny
- MOŻNA POSIŁKOWAĆ SIĘ KREDYTEM ( pomagamy w uzyskaniu finansowania )
- Faktura Vat możliwość odliczenia (wrzucenia w koszty), podatku vat przez przedsiębiorców
cena 3 198 000
- od stycznia podatek PCC

Zapraszam do kontaktu 8-21 i prezentacji ( tylko w tygodniu )